LE GRAND VILLAGE PLAGE : maison T4 (89 m²) en vente

EXCLUSIVITÉ - MAISONS AU CALME À 1,5km DE LA PLAGE - À 500m DES COMMERCES

À vendre : Nous vous proposons au GRAND VILLAGE PLAGE (17370), cette maison de 5 pièces d'environ 84 m² et un studio de plus de 26 m² sur 459 m² de terrain. Elle offre un vaste séjour, deux chambres + une mezzanine, une cuisine indépendante équipée et une véranda. Elle comporte également une salle d'eau et un W.C. Un insert et une climatisation réversible sont installés dans la maison.

Le studio est composé d'une grande pièce de vie comprenant l'espace nuit, un cellier et une salle d'eau.

La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement, elle est vendu en l'état.

Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin de plus de 300 m², une véranda et deux terrasses.

Pour vos véhicules, elle dispose deux places de parking.

La maison se trouve à moins d'une minute des commerces. Il y a l'École Maternelle le Grand Village à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez les plages et les écoles de surf juste à coté. Il y a, à moins de 10 minutes à pied : des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une station essence, une pharmacie.

Un atout non négligeable est la proximité avec le pont de l'île d'Oléron, on peut facilement se rendre sur le continent pendant la période estivale.

Elle est à vendre pour la somme de 299 999 €. Le prix net est de 285 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26 %.

Référence de l'annonce : 11981.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.